いまどきの賃貸契約
いまどきの賃貸契約のあり方に浦島太郎な私
だって１３年以上も同じところに住んでいたんですもの
いっちばん心配だったのが
保証人問題
前回までは保証人（収入のある）をたてていたわけです。
まぁ、私の親が保証人になることがほとんどでしたが、その親ももう引退して年金暮らし。
どないしよう？
兄妹に依頼するくらいしか伝手はありませんでした。
（面倒くさいな・・・）
ところが、最近じゃ、保証人を立てるっていうのはほとんどなく、保証会社の審査を経てまかなえるそう。
これがまた曲者で
家賃＋管理費の半額が費用になります。そして毎年１万円～更新料がかかります。
結構な費用じゃないのよ・・・
・礼金１ヶ月～
・敷金１ヶ月～
・火災家財保険料
・鍵交換費用
・不動産仲介料
これらに加えて保証料が・・・ハードル高い。
たとえば８万円の家賃のところに引っ越すとなると
３２万円
礼金敷金×１ 16万円
火災家財保険 ２万円～
鍵交換費用 ２万円～
不動産仲介料（１ヶ月） ８万円
保証会社費用 ４万円
旅行いけない・・・汗
私が第一候補にあげていた部屋たちはこんな感じ。
そのなかでも不審におもった（そりゃないだろう）物件をちょっと紹介
・変なお節介ライフサポートクラブに強制加入ｗ
・毎月家賃の引き落としに５００円（税別）かかるｗ
・引渡し時に敷金が全額償却（東京都の敷金条例に反してない？）
・火災家財保険料金が毎月１６００円（２年で３万８４００円だよ、普通２万前後ですよｗ）
なかでも下見しにいくのに、私の身分証明、まぁこれは理解できる、どこのだれかわからない人を部屋にあげるわけですからねぇ。だがこの先が不信感満載だった。
ただ下見（内覧）するのに、私の収入証明（給料３ヶ月分の明細）が必要との事・・・汗
しかも、まだ明け渡しがされていない部屋で約３週間後に内覧できる部屋ですよ。
非常に不快感満載でお断りしました。（無視）結構有名な不動産屋です。著名人がＣＭにでていますね。
実はその部屋の近所に引っ越しており、その部屋はまだ空き部屋のようです。（でしょうね）
いや、入居するって一言もいってないのに、申込書ですか？ｗ
これから引越しシーズン
新しい入居先を探される方、ほんと気を引き締めてください。これは母から言われたことですけど。
相手は良いことしか言ってきません。
相手はあなたの機嫌をアゲアゲしてきます。
乗せられたらアナタはもう終わり
フレンドリーをうたい文句にしている不動産屋ほど危険だと思います。
私は過去５，６回ほど不動産屋とかかわり持ちましたが
はっきり言いますね
ろくなやついない( ˙ө˙)
もちろん、ちゃんとした不動産屋もいます。
私はそういうところを選んできました。
・長所と短所をはっきり応えられる
どんないい物件にだって悪いところあるよ
どんなに酷い物件にだって良いところあるよ
・質問にちゃんと応えられる
その場で分からないことも、ちゃんと翌日には調べて回答してくれるよ。
いまでも忘れなれないのが学生時代に言われたセリフ
「いい女の子紹介してくれたらいい物件教えてあげる」
って言ってきた不動産屋ｗ
ドラえもんに頼んで
こいつしばきてえ( ｀Д´)ﾉ
