誰も一度だけ経験する？敷金礼金０ケ月の甘い罠

引越し先の新居の契約は、なんと 礼金敷金０なのです。

警戒感満載！

これにはちゃんとした理由がありました。

まず礼金０というのは、条件があって契約から２週間以内に入居してもらうこと（家賃発生）です。礼金１ヵ月分をより確実に早く処理できて、賃貸人は礼金分を、早く入居できる、これは賃貸借人お互いにとってフェアな条件です。助かりました＾＾礼金２ヶ月という時代も駆け抜けてきた私、最近の賃貸情勢はだいぶ変わりましたね。 なので礼金０ケ月でも警戒しないで理由を聞いてみるとよいですよ。

敷金０円 これは敷金としては０円ですが、出ていく際のクリーニング代は前払いということで４万円前後お支払しておきました。ただこれも条件があって、もし私がとうほう責任で賃貸物件になんらかのダメージを与えてしまった場合には退去時に修繕代金が発生するというものです。つまり、入居時の初期費用を抑えるため。ハードルを下げてより入居してもらおうという考えだそうです。

しかも引越し先の新居は新築で建物自体不動産会社のものなので、なんと仲介料が０円・・・ なんともラッキーな引越しでした。

私の引越しせざるをえない状況にはハードルが低い好条件だったのです。

例えば通常６万円の家賃の場合

敷金礼金２ヵ月分　１２万円
賃料１ヵ月分　６万円
鍵交換費用　２万円
仲介手数料　１ヵ月分　６万円
契約保証金　半月分　３万円

合計　２９万円

のところ

クリーニング代（敷金）　４万円
賃料１ヵ月分　６万円
鍵交換費用　２万円
契約保証金　半月分　３万円

合計　１５万円

およそ半分で契約費用が抑えられ、かつ、騒音ハウスから一刻も早く脱出できるというなんともありがたい結果に終わったのです。

この時点では・・・